Maison à vendre

3050, Rue Leclerc, Rawdon

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825 000 $

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Maison à vendre à Rawdon, Lanaudière, 3050, Rue Leclerc, 15582374 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

4 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2006

Superficie habitable

2 303 pc

Superficie du terrain

30 002 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (4)

Piscine

Chauffée, Hors terre

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Accès à un lac, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-06-28

Prix

825 000 $

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Description

Propriété canadienne au cachet remarquable avec magnifiques boiseries et finition chaleureuse. Garage 30 x 30 sur deux niveaux en béton avec borne de recharge pour véhicule électrique. Trois entrées de cour pratiques pour remorque ou bateau. Aménagement actuel comprenant 3 chambres et 2 bureaux, modulables selon vos besoins. 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Impressionnante salle familiale de 38 x 28 avec bar, billard et espace cinéma. Sous-sol rez-de-jardin aménagé avec poêle à bois. Accès au lac Pontbriand navigable à distance de marche. Emplacement recherché à proximité des services.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	83 800 $
Bâtiment	529 500 $
Total	613 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 621 $
Scolaires (2025)	424 $
Total	5 045 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	11 719
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	63 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Valérie Dionne

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

Agence immobilière

Caroline Roy-Lemieux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRESTIGE

Agence immobilière

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Amortissement ans

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3050, Rue Leclerc, Rawdon

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