Maison à vendre

6154, Route 125, Rawdon

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889 000 $

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Maison à vendre à Rawdon, Lanaudière, 6154, Route 125, 18326672 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

2 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2001

Superficie du terrain

501 829 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (10), Garage (1)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

889 000 $

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Description

Respirer, ralentir, profiter -- tout commence ici. Propriété au caractère unique située en bordure de rivière sur un vaste terrain boisé de plus de 500 000 pi² réparti sur deux lots. Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale de 16 pieds, fenestration abondante et mezzanine vitrée ajoutant luminosité et cachet. Sous-sol avec plafond de plus de 9 pieds et configuration rez-de-jardin offrant un espace polyvalent. À l'extérieur : sentiers aménagés, étangs et patio en bordure de l'eau. Grange d'environ 16' x 37', dont une section aménagée et isolée. À seulement 1 km du centre de ski Montcalm, avec accès aux sentiers de VTT et motoneige.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	164 300 $
Bâtiment	437 700 $
Total	602 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 055 $
Scolaires (2025)	389 $
Total	4 444 $

À proximité de Autoroute, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Rawdon

Statistiques démographiques
Population (2021)	11 719
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	63 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Ysabel St-Arnaud

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Elise Amyotte

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Amortissement ans

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