Maison à vendre

Lac du Sauvage, Rivière-aux-Outardes

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425 000 $

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Maison à vendre à Rivière-aux-Outardes, Côte-Nord, Lac du Sauvage, 9719903 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2009

Superficie habitable

1 464 pc

Stationnement total

Allée (10), Garage (1)

Foyer / Poêle

Poêle au bois, Poêle au mazout

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

425 000 $

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Description

OPPORTUNITÉ RARE HORS RÉSEAU-4 Saisons-Propriété exceptionnelle au Lac du Sauvage seulement 2 chalets sur le lac & aucun développement futur possible. Résidence entièrement reconstruite en 2009 avec permis de la MRC, conçue pour une autonomie complète à l'année. Aire ouverte lumineuse, solarium 4 saisons, 2 cac, atelier, espaces de rangement et installations techniques optimisées. Accessible par la rte 389 puis 17 km de chemin forestier. Accès voiture de mai à novembre, motoneige/VTT requis l'hiver. Vendue clé en main avec véhicules, outils, mobilier & transfert complet du savoir-faire. Toutes visites doivent être avec le Courtier Inscripteur

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 $
Bâtiment	38 299 $
Total	38 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	275 $
Scolaires (2025)	4 $
Total	279 $

Dépenses

Location Terrain	343 $
Total	343 $

À proximité de Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Zec

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Découvrez Rivière-aux-Outardes

Statistiques démographiques
Population (2021)	92
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-2%
Densité de population	0 hab/km²
Taux de chômage (2021)	0%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Wendy Courte

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS LAURENTIDES

Agence immobilière

Samantha St-Pierre Dufour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE HORIZON

Agence immobilière

Denevan Dugas

Courtier immobilier résidentiel

VIA CAPITALE HORIZON

Agence immobilière

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Calculatrices

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 425 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Immobilier Wendy Courte inc.

ENGEL & VÖLKERS LAURENTIDES

Samantha St-Pierre Dufour

VIA CAPITALE HORIZON

Denevan Dugas

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Maison à vendre

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