Maison à vendre

2363, Chemin du Lac-aux-Bois-Francs Ouest, Rivière-Rouge

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799 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Rivière-Rouge, Laurentides, 2363, Chemin du Lac-aux-Bois-Francs Ouest, 25041672 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2007

Superficie du terrain

106 723 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (2)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

799 000 $

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Description

Dès votre arrivée, le décor est spectaculaire. Cette propriété clé en main, orientée plein sud, profite d'une luminosité remarquable et d'une vue à couper le souffle sur un magnifique lac navigable. Son plafond cathédral, son impressionnante fenestration et ses généreux espaces de vie créent une atmosphère unique où l'intérieur se fond harmonieusement avec la nature. L'immense galerie devient un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement du panorama. Garage double, aménagement paysager soigné, terrain intime avec voisins très éloignés... Un endroit exceptionnel où tranquillité, confort et qualité de vie se rencontrent.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	306 900 $
Bâtiment	391 300 $
Total	698 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 459 $
Scolaires (2025)	297 $
Total	4 756 $

Dépenses

Électricité	2 870 $
Total	2 870 $

À proximité de Terrain de golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Rivière-Rouge

Statistiques démographiques
Population (2021)	4 631
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	10 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Hugo Bernard

Courtier immobilier résidentiel

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Amortissement ans

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2363, Chemin du Lac-aux-Bois-Francs Ouest, Rivière-Rouge

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	239 $
Total	239 $