Maison à vendre

530, Avenue Dufault, Rouyn-Noranda

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249 000 $

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Maison à vendre à Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue, 530, Avenue Dufault, 16373612 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

1951

Superficie du terrain

2 000 pc

Stationnement total

Allée (2)

Date d’emménagement

2026-08-31

Prix

249 000 $

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Description

Découvrez cette charmante demeure, l'opportunité parfaite pour un premier acheteur ! Entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible grâce à sa localisation dans un cul-de-sac. Profitez d'une remise pratique et d'une belle cour arrière pour vos moments de détente. Située à deux pas du Cégep et de l'Université, elle combine parfaitement tranquillité et proximité des services. Une occasion à ne pas manquer !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	26 900 $
Bâtiment	125 800 $
Total	152 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 808 $
Scolaires (2025)	98 $
Total	1 906 $

Dépenses

Électricité	1 570 $
Total	1 570 $

À proximité de Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	42 313
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	7 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sébastien Dion

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Immobilier & Hypothèque UN TOIT

Agence immobilière

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 249 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Sébastien Dion

Immobilier & Hypothèque UN TOIT

Sébastien Dion

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Maison à vendre

530, Avenue Dufault, Rouyn-Noranda

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	131 $
Total	131 $