Maison à vendre

358, Rue Lauzon, Rouyn-Noranda

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350 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue, 358, Rue Lauzon, 25365617 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1947

Superficie du terrain

5 000 pc

Stationnement total

Allée (4)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

350 000 $

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Description

Coup de coeur assuré! Cette charmante propriété de 4 chambres à coucher est parfaite pour un premier acheteur à la recherche d'un chez-soi clé en main. Située à proximité des écoles et des services, elle a été entretenue avec un soin exceptionnel et a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Son intérieur chaleureux, ses espaces fonctionnels et sa jolie cour intime invitent à la détente. Une maison remplie d'amour où il fait bon vivre. Une occasion rare... un véritable bijou à découvrir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	67 400 $
Bâtiment	242 200 $
Total	309 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 124 $
Scolaires (2026)	212 $
Total	3 336 $

Dépenses

Électricité	1 370 $
Total	1 370 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Rouyn-Noranda

Statistiques démographiques
Population (2021)	42 313
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	7 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Catherine Charchuk

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE LACHAPELLE

Agence immobilière

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 350 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Amortissement ans

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Catherine Charchuk

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Maison à vendre

358, Rue Lauzon, Rouyn-Noranda

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	114 $
Total	114 $