Maison à vendre

1571, Avenue du Lac Ouest, Roxton Pond

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864 900 $

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Maison à vendre à Roxton Pond, Estrie, 1571, Avenue du Lac Ouest, 10735038 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

13 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2003

Superficie du terrain

18 923 pc

Stationnement total

Allée (6)

Piscine

Hors terre

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

50 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

864 900 $

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Description

Offrez-vous un véritable havre de paix avec accès privé au Lac Roxton. Érigée sur un terrain intime de près de 19 000 pi², cette propriété séduit par son ambiance enveloppante, ses arbres matures et ses jardins soigneusement aménagés. Cette propriété est parfaite pour les amateurs de plein air et ceux qui aime créer des souvenirs dans un décor de rêve au bord du Lac. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et un potentiel bi-génération, elle allie élégance et polyvalence. Piscine, tranquillité absolue et nature omniprésente, à seulement 15 min de Granby et 20 min de l'Autoroute 10 et moins de 25 mins de Bromont.

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Évaluation municipale (2022)

Terrain	473 100 $
Bâtiment	283 300 $
Total	756 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 943 $
Scolaires (2025)	514 $
Total	6 457 $

Dépenses

Électricité	2 470 $
Total	2 470 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, École primaire, Sentier de motoneige

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Découvrez Roxton Pond

Statistiques démographiques
Population (2021)	4 224
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	43 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

François Lafrance

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

Agence immobilière

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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François Lafrance

RE/MAX PLUS INC.

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	206 $
Total	206 $