Maison à vendre

1763, Rue des Marguerites, Saguenay (La Baie)

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489 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Saguenay (La Baie), Saguenay/Lac-Saint-Jean, 1763, Rue des Marguerites, 25752723 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Paliers multiples, Détaché

Année de construction

1998

Superficie habitable

1 774 pc

Superficie du terrain

7 620 pc

Stationnement total

Allée (4)

Foyer / Poêle

Poêle aux granules

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-08-14

Prix

489 000 $

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Description

Découvrez cette superbe propriété soigneusement entretenue par ses propriétaires construite en 1998, offrant trois chambres à coucher. Dès l'arrivée, la façade de brique, l'entrée en pavé et l'aménagement extérieur donnent le ton à une maison accueillante, fonctionnelle et bien pensée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le grand salon offre un espace confortable pour se rassembler au quotidien, tandis que la salle à manger, baignée de lumière naturelle, s'intègre harmonieusement aux aires de vie.( Suite addenda)

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	76 600 $
Bâtiment	299 600 $
Total	376 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 348 $
Scolaires (2026)	245 $
Total	4 593 $

Dépenses

Électricité	3 760 $
Total	3 760 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Saguenay (La Baie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	18 278
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-2%
Densité de population	69 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Annie Dufour

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX ÉNERGIE INC.

Agence immobilière

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Mise de fonds

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Amortissement ans

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Annie Dufour Immobilier Inc.

RE/MAX ÉNERGIE INC.

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Maison à vendre

1763, Rue des Marguerites, Saguenay (La Baie)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	313 $
Total	313 $