Maison à vendre

2, Rue des Érables, Saint-André-Avellin

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297 900 $

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Maison à vendre à Saint-André-Avellin, Outaouais, 2, Rue des Érables, 16031956 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1930

Superficie habitable

1 360 pc

Superficie du terrain

75 701 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Foyer / Poêle

Poêle au bois, Poêle - Autre

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Animaux acceptés, Fumeurs non acceptés

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

297 900 $

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Description

Charmante propriété ayant bénéficié de plus de 100 000$ d'investissements. Les travaux majeurs ont été réalisés avec soin: plomberie et électricité refaites selon les normes du Code du bâtiment, nouvelle toiture avec fermes de toit restaurées, ainsi qu'une isolation améliorées des murs et du toit. Les fenêtres et portes ont été installées par des professionels certifiés. Il ne reste qu'à compléter certaines finitions intérieurs, notamment les murs et les planchers, afin d'y ajouter votre touche personnelle.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	58 600 $
Bâtiment	134 100 $
Total	192 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 511 $
Scolaires (2025)	94 $
Total	1 605 $

Frais

Cout élever hydro car ya eu beaucoup de rénovation 2024-2025, et le toit a été ouvert pendant un certain temps	3 340 $
Total	3 340 $

Dépenses

Électricité	3 340 $
Total	3 340 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	3 562
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-5%
Densité de population	26 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Benoit Millette

Courtier immobilier résidentiel

Royal LePage Vallée de l'Outaouais

Agence immobilière

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Coût de la propriété $

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Benoit Millette

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2, Rue des Érables, Saint-André-Avellin

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Capacité d’emprunt

Électricité	278 $
Total	278 $