Maison à vendre

109, Rue François-Aubert, Saint-Augustin-de-Desmaures

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1 895 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures, Capitale-Nationale, 109, Rue François-Aubert, 14533712 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

25 pièces

6 chambres (2 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2019

Superficie habitable

3 398 pc

Superficie du terrain

8 562 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2027-06-30

Prix

1 895 000 $

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Description

À la limite de Cap-Rouge et de Saint-Augustin-de-Desmaures, dans un rond-point paisible. Construite en 2019, cette propriété se distingue par son architecture moderne, sa fenestration abondante et ses plafonds de 9 pi au RDC et 12 pi cathédral à l'étage. Majestueuse cuisine avec immense îlot, pantry et coin café. 4 chambres avec possibilité de 7, 3 salles de bain, salle d'eau, 2 bureaux, salle de jeux, gym, atelier et vaste sous-sol. Salon avec foyer au bois. À l'extérieur, 3 grandes terrasses et une magnifique piscine creusée en béton armé chauffée. Garage excavé de 20x22 pi. Une propriété où design, confort et tranquillité se rencontrent!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	334 000 $
Bâtiment	1 146 000 $
Total	1 480 000 $

Taxes

Municipales (2026)	11 235 $
Scolaires (2026)	1 029 $
Total	12 264 $

Dépenses

Électricité	6 329 $
Total	6 329 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université

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Découvrez Saint-Augustin-de-Desmaures

Statistiques démographiques
Population (2021)	19 907
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	232 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Pierre-Luc Martel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE BLANC & NOIR

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109, Rue François-Aubert, Saint-Augustin-de-Desmaures

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Capacité d’emprunt

Électricité	527 $
Total	527 $