Maison à vendre

105, Rue François-Aubert, Saint-Augustin-de-Desmaures

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1 775 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures, Capitale-Nationale, 105, Rue François-Aubert, 15701965 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

20 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1992

Superficie habitable

3 247 pc

Superficie du terrain

9 257 pc

Stationnement total

Allée (3), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Poêle au gaz

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 775 000 $

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Description

Une adresse d'exception où luxe, intimité et élégance se rencontrent. Nichée au bout d'une rue en cul-de-sac dans un quartier prestigieux, cette résidence séduit par ses volumes généreux, sa lumière abondante et ses finitions haut de gamme. Cuisine digne d'un chef, parfaite pour recevoir. Somptueuse suite des maîtres occupant presque tout le 2e étage, avec vue sur le fleuve, immense walk-in et boudoir. 3 chambres, potentiel d'en ajouter, 3 foyers et 3 salles de bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale, gym et cave à vin. Garage pour 3 voitures. Cour privée avec arbres matures et jardins d'eau. Géothermie. Un véritable coup de coeur!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	342 000 $
Bâtiment	813 000 $
Total	1 155 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 046 $
Scolaires (2026)	825 $
Total	9 871 $

Dépenses

Électricité	5 670 $
Total	5 670 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Saint-Augustin-de-Desmaures

Statistiques démographiques
Population (2021)	19 907
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	232 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jennifer Debra Egan

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

EGAN

Agence immobilière

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Jennifer Debra Egan, B.A.A.

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105, Rue François-Aubert, Saint-Augustin-de-Desmaures

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	473 $
Total	473 $