Maison à vendre

123 - 125, Rue Alexandre, Saint-Calixte

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439 000 $

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Maison à vendre à Saint-Calixte, Lanaudière, 123 - 125, Rue Alexandre, 14049438 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

4 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain

Intergénération

6 pièces, 2 chambres au sous-sol, 1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2010

Superficie du terrain

6 088 pc

Stationnement total

Allée (4)

Accessibilité

Douche sans seuil, Entrée adaptée, Monte-escalier, Plateforme élévatrice, Salle de bains adaptée

Caractéristiques additionnelles

Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

439 000 $

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Description

Rare bigénération à St-Calixte avec deux adresses civiques distinctes (123 et 125). Bungalow 2010 sur fondation de béton coulé, environ 1 400 pi² habitables, sous-sol entièrement fini et réaménagé avec entrée extérieure indépendante. Raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égout -- une rareté dans le secteur. Propriété clé en main pour famille multigénérationnelle : ascenseur extérieur adapté et siège monte-escalier intérieur, idéal pour accueillir un proche à mobilité réduite sans travaux d'adaptation. Une offre rare alliant modernité, accessibilité et autonomie de deux unités, une valeur exceptionnelle et rare sur le marché!!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	45 800 $
Bâtiment	291 200 $
Total	337 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 304 $
Scolaires (2025)	185 $
Total	4 489 $

Dépenses

Électricité	2 420 $
Total	2 420 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Complexe Atlantide

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Statistiques démographiques
Population (2021)	6 792
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	12%
Densité de population	48 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sandy Auclair

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Agence immobilière

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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123 - 125, Rue Alexandre, Saint-Calixte

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	202 $
Total	202 $