Maison à vendre

527, Rue Picard, Saint-Colomban

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489 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Saint-Colomban, Laurentides, 527, Rue Picard, 10284729 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

3 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1965

Superficie habitable

1 219 pc

Superficie du terrain

11 034 pc

Stationnement total

Abri d'auto (2), Allée (4)

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

489 000 $

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Description

Coup de coeur assuré! Libre immédiatement. Magnifique maison rénovée au goût du jour offrant 3 chambres, 2 salles de bain, un abri d'auto, un cabanon et une grande galerie arrière pour profiter pleinement de l'extérieur. En prime, un deuxième terrain au bord du Lac Légaré, situé juste en face de la propriété, vous donne accès à une multitude d'activités nautiques : kayak, pédalo, planche à pagaie et bien plus. Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet, cette propriété clé en main vous offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement paisible. Une belle opportunité. Ne tardez pas à la visiter!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	65 400 $
Bâtiment	89 200 $
Total	154 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	959 $
Scolaires (2025)	91 $
Total	1 050 $

Dépenses

Électricité	2 960 $
Total	2 960 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, École primaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	17 740
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	191 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Lyne Leclerc

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Amortissement ans

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Maison à vendre

527, Rue Picard, Saint-Colomban

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	247 $
Total	247 $