Maison à vendre

826, Rue de l'Émeraude, Saint-Denis-de-Brompton

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874 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Saint-Denis-de-Brompton, Estrie, 826, Rue de l'Émeraude, 18439717 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2020

Superficie du terrain

35 535 pc

Stationnement total

Allée (12), Garage (2)

Piscine

Hors terre

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Accès à un lac, Plan d'eau navigable, Borne de recharge pour véhicule

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

874 000 $

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Description

Cottage exceptionnel et de qualité sis sur un terrain boisé et intime profitant d'un accès privilégié au Grand lac Brompton. La demeure spacieuse offre un hall d'entrée séparé, une belle grande aire ouverte avec foyer au gaz & menant sur une véranda à l'arrière. Les 2 étages proposent des planchers de bois franc et céramique. À l'étage : 3 chambres et une s. de bain. Le sous-sol est aménagé avec s. familiale, 4e ch., s. de bain, s. de lavage et rangements. La cour profite d'un grand patio avec piscine, d'une spacieuse entrée, d'un coin feu et de 2 garages. Adossée au parc du Mont-Orford, près des sentiers de randonnée, ski de fond et fatbike.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	81 000 $
Bâtiment	519 900 $
Total	600 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 221 $
Scolaires (2026)	405 $
Total	3 626 $

Dépenses

Contrat DBOExpert(Syst.Septique)	118 $
Total	118 $

À proximité de Ski de fond, Piste de Fat Bike / SEPAQ Parc du Mont-Orford

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Découvrez Saint-Denis-de-Brompton

Statistiques démographiques
Population (2021)	4 594
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	13%
Densité de population	65 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mélissa Fecteau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

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826, Rue de l'Émeraude, Saint-Denis-de-Brompton

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