Maison à vendre

186, Rue de la Pervenche, Saint-Donat (Bas-Saint-Laurent)

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Maison à vendre à Saint-Donat (Bas-Saint-Laurent), Bas-Saint-Laurent, 186, Rue de la Pervenche, 19889721 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

2 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1985

Superficie du terrain

23 146 pc

Stationnement total

Allée (4)

Caractéristiques additionnelles

Accès direct aux pistes de ski, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

450 000 $

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Description

Accès direct "ski in ski out" au Parc du Mont-Comi, cette propriété de style chalet suisse séduit par son terrain boisé de plus de 23 145 pi² sans voisin arrière et son cadre naturel exceptionnel. Polyvalente, elle peut servir de résidence unifamiliale, bigénérationnelle ou générer un revenu grâce au logement 2½ actuellement loué 600$/mois jusqu'en juin 2026. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédral, mezzanine avec salle d'eau, solarium, sous-sol à aménager. Terrasses, gazebo et 4 stationnements. À 37 km de Rimouski, près du ski et des activités plein air.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	32 200 $
Bâtiment	262 600 $
Total	294 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 833 $
Scolaires (2026)	228 $
Total	4 061 $

Dépenses

Électricité	3 335 $
Total	3 335 $

À proximité de Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Saint-Donat (Bas-Saint-Laurent)

Statistiques démographiques
Population (2021)	4 561
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	17%
Densité de population	13 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Alain Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VENDIRECT INC.

Agence immobilière

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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186, Rue de la Pervenche, Saint-Donat (Bas-Saint-Laurent)

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	278 $
Total	278 $