Maison à vendre

19, 4e Avenue, Saint-Fabien

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199 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Saint-Fabien, Bas-Saint-Laurent, 19, 4e Avenue, 21963129 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

3 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

1830, Centenaire

Superficie du terrain

6 195 pc

Stationnement total

Allée (3)

Date d’emménagement

2026-12-15

Prix

199 000 $

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Visite libre en personne

Samedi 10 octobre 12 h à 14 h

Description

Charmante maison centenaire située au coeur du village de Saint-Fabien! Soigneusement entretenue et aménagée avec goût, cette propriété a su conserver son cachet d'origine tout en offrant des espaces de vie chaleureux et accueillants. Elle comprend 3 chambres à coucher et une jolie cour verdoyante, sans voisin à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Offerte à un prix très abordable, elle représente une belle occasion pour un premier achat! Une propriété pleine de charme qui mérite d'être découverte!

Visite libre en personne

Samedi 10 octobre 12 h à 14 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	9 200 $
Bâtiment	83 900 $
Total	93 100 $

Taxes

Municipales (2026)	1 635 $
Scolaires (2026)	47 $
Total	1 682 $

Dépenses

Électricité	2 010 $
Total	2 010 $

À proximité de Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige

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Statistiques démographiques
Population (2021)	1 834
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	15 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Rachel Deschênes

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 199 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Rachel Deschênes

RE/MAX AVANT TOUT INC.

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Maison à vendre

19, 4e Avenue, Saint-Fabien

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Évaluation municipale (2026)

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	168 $
Total	168 $