Maison à vendre

99, Chemin de la Mer Est, Saint-Fabien

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1 250 000 $

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Maison à vendre à Saint-Fabien, Bas-Saint-Laurent, 99, Chemin de la Mer Est, 22947657 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2013

Superficie habitable

3 781 pc

Superficie du terrain

16 243 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un fleuve, Plan d'eau navigable, Borne de recharge pour véhicule

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 250 000 $

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Description

Située au bord de la mer, dans une baie naturelle qui protège la propriété des grandes marées de l'Est, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où le fleuve Saint-Laurent et les montagnes du Parc national du Bic composent un panorama spectaculaire. Conçue sur mesure avec des matériaux s'intégrant harmonieusement à la nature environnante, elle a été pensée pour vivre confortablement sur un seul étage tout en accueillant famille et amis grâce à sa mezzanine et ses chambres supplémentaires. Sa grande aire ouverte baignée de lumière, son plafond cathédral, sa véranda trois saisons et son vaste garage complètent cette propriété unique.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	165 300 $
Bâtiment	876 200 $
Total	1 041 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 293 $
Scolaires (2025)	606 $
Total	8 899 $

Dépenses

Électricité	2 108 $
Total	2 108 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	1 834
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	15 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marie-Hélène Poulin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Agence immobilière

François Leroux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Amortissement ans

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99, Chemin de la Mer Est, Saint-Fabien

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Droits de mutation immobilière

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Électricité	176 $
Total	176 $