Maison à vendre

505Z, Rue Lemelin, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

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798 000 $

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Maison à vendre à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, Capitale-Nationale, 505Z, Rue Lemelin, 15956403 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

10 pièces

3 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Intergénération

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

1830, Historique

Superficie habitable

1 939 pc

Superficie du terrain

25 025 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Cour privée

Date d’emménagement

2026-10-01

Prix

798 000 $

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Description

Sur les routes de l'île d'Orléans la beauté nous transperce. Nous croisons des villages témoins de notre histoire, comme St-François, le plus à l'est, pris en étau entre la Grosse île et le Mont St-Anne. Sur les routes de St-François la vielle École de la Fabrique datant de 1830 trône tout à côté de l'église. Son classement historique exceptionnel, traduit la volonté de son peuple de se souvenir. Elle possède un zonage très permissif vous permettant de faire d'elle non seulement un lieu de vie, mais un lieu de création, de partage et de revenus. Cette demeure clé en main possède un garage et une belle cour de 25 000 pc. Votre rêve !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	90 000 $
Bâtiment	280 400 $
Total	370 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 282 $
Scolaires (2026)	255 $
Total	4 537 $

Dépenses

Électricité	5 448 $
Total	5 448 $

À proximité de École primaire

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Découvrez Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

Statistiques démographiques
Population (2021)	536
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	18 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Anne Turcotte

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Agence immobilière

Alexandre Boutet

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Agence immobilière

Aurélie Boutet

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Amortissement ans

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Gestion Anne Turcotte inc.

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Alexandre Boutet

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Aurélie Boutet

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Gestion Anne Turcotte inc.

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Alexandre Boutet

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Aurélie Boutet

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Maison à vendre

505Z, Rue Lemelin, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	454 $
Total	454 $