Maison à vendre

3523, Chemin Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

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949 000 $ + TPS/TVQ (1 091 112 $)

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, Capitale-Nationale, 3523, Chemin Royal, 17711653 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1892

Superficie du terrain

22 357 pc

Stationnement total

Allée (6)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Accès à un fleuve, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 091 112 $

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Description

Magnifique propriété ancestrale, entretenue à la perfection avec vue imprenable et accès au fleuve. Elle possède de très grandes pièces aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec comptoir de granite, thermopompe murale, poêle à bois au salon, 3 chambres à coucher ayant accès à une salle de bain dont 2 salles de bain. Une véranda de 30x5pi côté fleuve. Possibilité de gîte. Cette propriété comprend également un café/resto très bien équipé avec une terrasse couverte de 16x12pi ainsi qu'un dépanneur très accommodant pour le tourisme et les gens locaux. Très beau terrain de plus de 22 000pc aménagé à la perfection Propriété unique à l'île d'Orléans!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	130 400 $
Bâtiment	361 000 $
Total	491 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 278 $
Scolaires (2025)	395 $
Total	6 673 $

Dépenses

Électricité	6 196 $
Total	6 196 $

À proximité de Terrain de golf, Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Marina

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Découvrez Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

Statistiques démographiques
Population (2021)	536
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	18 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Yves Emond

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

Agence immobilière

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YVES EMOND INC.

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Maison à vendre

3523, Chemin Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	516 $
Total	516 $