Maison à vendre

22, Rue Beaulieu, Saint-Gabriel-de-Brandon

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1 029 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Saint-Gabriel-de-Brandon, Lanaudière, 22, Rue Beaulieu, 22058078 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

15 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2011

Superficie habitable

3 251 pc

Superficie du terrain

231 172 pc

Stationnement total

Allée (10), Garage (2)

Piscine

Hors terre

Foyer / Poêle

Foyer au gaz, Poêle au gaz

Caractéristiques additionnelles

Accès à un lac, Plan d'eau non navigable, Cour privée

Date d’emménagement

95 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 029 000 $

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Description

Propriété de prestige, nichée sur un immense terrain boisé de plus de 231 000 pi², incluant un lot vacant distinct offrant un potentiel intéressant pour un projet futur, une éventuelle revente ou simplement pour préserver davantage d'intimité. Construite en 2011, elle propose de vastes espaces de vie, 3 chambres avec spacieux walk-in, bureau au RDC, 2 salles de bains avec planchers chauffants et deux salles familiales. Garage double attaché, petit garage détaché, piscine au sel et superbe gazebo. Accès au lac Labrecque pour kayak et canot. À proximité des services et sentiers de VTT et motoneige et à 5 minutes de la plage du lac Maskinongé!

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	166 400 $
Bâtiment	605 400 $
Total	771 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 196 $
Scolaires (2026)	459 $
Total	4 655 $

À proximité de Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Lac Maskinongé + Plage municipale

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Découvrez Saint-Gabriel-de-Brandon

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 684
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	27 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Julie Olivier

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

Agence immobilière

Michaël Gravel

Courtier immobilier résidentiel

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22, Rue Beaulieu, Saint-Gabriel-de-Brandon

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