Maison à vendre

24, Rue des Cèdres, Saint-Gabriel-de-Rimouski

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Saint-Gabriel-de-Rimouski, Bas-Saint-Laurent, 24, Rue des Cèdres, 26392678 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

18 pièces

5 chambres

3 salles de bain

Style de bâtiment

Paliers multiples, Détaché

Année de construction

1978

Superficie habitable

3 778 pc

Superficie du terrain

45 096 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Hors terre

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

549 000 $

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Description

Au coeur du village de Saint-Gabriel-de-Rimouski, cette propriété distinctive séduit par son revêtement extérieur prestigieux en pierre naturelle taillée et en granite. Implantée sur un terrain aménagé de plus de 45 000 pi², elle offre un cadre de vie rare avec cabane perchée, piscine hors terre et coin feu. L'intérieur impressionne par son escalier central, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Avec 5 chambres, possibilité d'une 6e, 3 salles de bains rénovées et une salle de lavage indépendante, elle répond avec élégance aux besoins d'une famille moderne. Planifiez votre visite dès maintenant.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	17 600 $
Bâtiment	212 600 $
Total	230 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 275 $
Scolaires (2025)	229 $
Total	5 504 $

Dépenses

Électricité	1 740 $
Total	1 740 $

À proximité de Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Saint-Gabriel-de-Rimouski

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 177
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	9 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Christopher Coiteux

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

Agence immobilière

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 549 000 $

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Amortissement ans

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Amortissement ans

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Christopher Coiteux Courtier Immobilier Inc.

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Maison à vendre

24, Rue des Cèdres, Saint-Gabriel-de-Rimouski

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	145 $
Total	145 $