Maison à vendre

144, Rue Sainte-Anne, Saint-Gabriel

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229 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Saint-Gabriel, Lanaudière, 144, Rue Sainte-Anne, 12359231 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1958

Superficie du terrain

37 637 pc

Stationnement total

Allée (4)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

40 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

229 000 $

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Description

Située à Saint-Gabriel, cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs souhaitant créer un espace à leur image. Offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, elle repose sur un immense terrain desservi par les services d'aqueduc et d'égout municipaux, un avantage recherché dans le secteur. D'importants travaux sont à prévoir, notamment la cuisine à compléter, la salle de bain à refaire, le remplacement de la fenestration ainsi que plusieurs autres rénovations. En contrepartie, vous bénéficierez d'une propriété offrant une belle base et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou d'investissement.

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Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 042 $
Scolaires (2025)	149 $
Total	4 191 $

Dépenses

Électricité	5 730 $
Total	5 730 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	2 803
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	999 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Michel Allard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE EXPERTISE

Agence immobilière

Isabelle Guérin

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Michel Allard

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Maison à vendre

144, Rue Sainte-Anne, Saint-Gabriel

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	478 $
Total	478 $