Maison à vendre

439, Rue Maskinongé, Saint-Gabriel

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449 000 $

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Maison à vendre à Saint-Gabriel, Lanaudière, 439, Rue Maskinongé, 20876862 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

3 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1942

Superficie du terrain

14 221 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (4)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

449 000 $

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Description

Charmant plain-pied à Saint-Gabriel-de-Brandon bordé par le lac Maskinongé navigable, sur un terrain de plus de 14 200 pi². Cette propriété lumineuse offre 3 chambres, dont une chambre principale avec salle d'eau privée. Les boiseries et le poêle au bois créent une ambiance chaleureuse. Profitez d'une plage privée, d'une descente à bateau, d'arbres matures assurant l'intimité, ainsi que d'une véranda et d'un solarium avec vue imprenable sur le lac et ses magnifiques couchers de soleil. Près des services, un parfait équilibre entre confort, nature et qualité de vie.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	181 800 $
Bâtiment	187 800 $
Total	369 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 866 $
Scolaires (2026)	198 $
Total	5 064 $

Dépenses

Électricité	2 756 $
Total	2 756 $

À proximité de Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige

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Découvrez Saint-Gabriel

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 803
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	999 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sébastien Tremblay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Montant de l'emprunt 449 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Amortissement ans

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RE/MAX ALLIANCE INC.

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Maison à vendre

439, Rue Maskinongé, Saint-Gabriel

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	230 $
Total	230 $