Maison à vendre

201, 1re Rue Sud, Saint-Gédéon-de-Beauce

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170 000 $

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Maison à vendre à Saint-Gédéon-de-Beauce, Chaudière-Appalaches, 201, 1re Rue Sud, 27563616 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

3 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

1950

Superficie du terrain

5 163 pc

Stationnement total

Allée (3), Garage (1)

Date d’emménagement

2026-07-01

Prix

170 000 $

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Description

Propriété 1 étage et demi idéale pour propriétaire occupant ou pour location. Présentement louée à 900$/mois. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie fonctionnelle comprenant cuisine, salle à manger et salon, ainsi que 2 chambres et 1 salle de bains. À l'étage, on retrouve 1 chambre, 1 salle familiale et la possibilité d'une 2e chambre. Accès extérieur menant à la cave, pratique pour le rangement ou les projets saisonniers. À l'extérieur, profitez d'un patio et d'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire. En face de la cour de l'école primaire et à proximité de tous, cette propriété convient parfaitement à une famille.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	6 400 $
Bâtiment	78 900 $
Total	85 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 556 $
Scolaires (2025)	39 $
Total	1 595 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, École primaire, Aréna, clinique familiale, pharmacie, Camping.

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Découvrez Saint-Gédéon-de-Beauce

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 093
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-5%
Densité de population	11 hab/km²
Taux de chômage (2021)	3%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Manon Giguère

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE DE L'ÉRABLE

Agence immobilière

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Manon Giguère

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