Maison à vendre

295, Rue Labrecque, Saint-Gervais

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475 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Saint-Gervais, Chaudière-Appalaches, 295, Rue Labrecque, 14838212 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Intergénération

3 pièces, 1 chambre au sous-sol, 1 salle de bain

Style de bâtiment

Paliers multiples, Détaché

Année de construction

1995

Superficie du terrain

10 353 pc

Stationnement total

Allée (5)

Piscine

Hors terre

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

475 000 $

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Description

Superbe propriété à St-Gervais, offrant une belle opportunité de revenu locatif ou de bi-génération grâce à son logement au sous-sol avec entrée indépendante. Magnifiquement rénovée depuis 2024 (cuisine, salles de bain, planchers, aménagement du logement, thermopompe et piscine), elle propose un style actuel et clé en main. Deux chambres lumineuses à l'étage, une troisième au sous-sol et 2 salles de bain complètes. Implantée sur un terrain de plus de 10 000 pi², elle offre une cour arrière paisible avec piscine hors-terre et beaucoup d'espaces de stationnement. À proximité de tous les services, une rareté dans le secteur !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	77 600 $
Bâtiment	197 600 $
Total	275 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	2 704 $
Scolaires (2025)	159 $
Total	2 863 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire

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Découvrez Saint-Gervais

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 138
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	24 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jessica Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE SÉLECT

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Montant de l'emprunt 475 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Amortissement ans

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