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Maison à vendre

45, Chemin Ouellette, Saint-Herménégilde

518 500 $ +TPS/TVQ (596 145 $) ¹

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518 500 $ +TPS/TVQ (596 145 $) ¹

Maison à vendre

45, Chemin Ouellette, Saint-Herménégilde

Caractéristiques

Style de vie

7 pièces

3 chambres (2 au sous-sol)

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2021

Superficie habitable

694 pc

Superficie du terrain

762 736 pc

Stationnement total

Allée (6)

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Description

Opportunité! Véritable havre de paix de presque 18 acres en zone blanche, directement adjacent au lac Wallace. Résidence de construction récente, offrant calme et intimité. Le site offre un fort potentiel d'aménagement: domaine familial, projet récréotouristique ou refuge privé, selon vos ambitions. Voir addenda pour informations supplémentaires.

No Centris 12350113

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Évaluation municipale (2025)
Terrain	208 000 $
Bâtiment	248 200 $
Total	456 200 $

Taxes
Municipales (2025)	183 $
Scolaires (2025)	22 $
Total	205 $

Taxes
Municipales (2025)	2 191 $
Scolaires (2025)	263 $
Total	2 454 $

Dépenses
Électricité	125 $
Gaz	27 $
Location réservoir propane	7 $
Total	159 $

Dépenses
Électricité	1 501 $
Gaz	318 $
Location réservoir propane	84 $
Total	1 903 $

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Courtiers inscripteurs

Claude Cloutier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

LEBEL IMMEUBLES

Agence immobilière

Martine Lebel

Courtier immobilier résidentiel

LEBEL IMMEUBLES

Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Saint-Herménégilde

Population (2021)	690
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%

Densité de population	4 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Calcul des versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

$ %

Montant de l'emprunt 596 145 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière $

Calcul de la capacité d'emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les remboursements si l’acheteur se qualifie. Le remboursement de taxes pour les habitations neuves ou ayant fait l’objet de rénovations majeures n’est accessible qu’au particulier, à certaines conditions.

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