Maison à vendre

545, Rue Principale, Saint-Irénée

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1 375 000 $

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Maison à vendre à Saint-Irénée, Capitale-Nationale, 545, Rue Principale, 21851447 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

21 pièces

5 chambres

5 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1917

Superficie habitable

3 014 pc

Superficie du terrain

156 426 pc

Stationnement total

Allée (6)

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Foyer au gaz, Poêle au bois

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 375 000 $

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Description

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir l'une des propriétés les plus convoitées de Charlevoix. Cette maison centenaire, soigneusement préservée au fil des ans, a conservé tout son cachet d'époque grâce à un entretien irréprochable. Une élégante annexe, construite en 2010, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un confort moderne remarquable, dans un mariage réussi entre charme ancestral et design contemporain. Idéalement située au coeur du village, la propriété profite d'un vaste terrain de 155 991 pi² s'ouvrant pleinement sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Elle bénéficie également d'un permis de location à court terme.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	144 600 $
Bâtiment	657 400 $
Total	802 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	5 903 $
Scolaires (2025)	582 $
Total	6 485 $

Dépenses

Électricité	5 063 $
Gaz	937 $
Total	6 000 $

À proximité de Terrain de golf, École primaire, Ski alpin

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Découvrez Saint-Irénée

Statistiques démographiques
Population (2021)	678
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	11 hab/km²
Taux de chômage (2021)	13%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Éric Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

Dave Duquette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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