Maison à vendre

188, Route du Quai, Saint-Juste-du-Lac

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849 900 $

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Maison à vendre à Saint-Juste-du-Lac, Bas-Saint-Laurent, 188, Route du Quai, 21218643 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

17 pièces

3 chambres (2 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1999

Superficie habitable

2 519 pc

Superficie du terrain

77 718 pc

Stationnement total

Abri d'auto (2), Allée (10), Garage (3)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

849 900 $

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Description

Magnifique propriété de 3 chambres à coucher située en bordure du majestueux lac Témiscouata, offrant une vue panoramique spectaculaire sur l'eau et les paysages environnants. La propriété dispose d'un garage attaché, d'un garage détaché ainsi que d'un vaste abri pouvant accueillir un bateau, une roulotte ou des véhicules supplémentaires. Son emplacement à proximité de la traverse du lac et du pont de glace en saison hivernale facilite vos déplacements et vos activités de plein air. Située à environ une heure de Rivière-du-Loup et d'Edmundston, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Prise de possession flexible.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	151 100 $
Bâtiment	392 100 $
Total	543 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 278 $
Scolaires (2025)	383 $
Total	5 661 $

Dépenses

Électricité	2 076 $
Total	2 076 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc National du Témiscouata

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Découvrez Saint-Juste-du-Lac

Statistiques démographiques
Population (2021)	543
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-3%
Densité de population	3 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marc-Antoine Morin

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

Agence immobilière

Denise Roy Deguara

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Marc-Antoine Morin

RE/MAX AVANT TOUT INC.

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RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

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Maison à vendre

188, Route du Quai, Saint-Juste-du-Lac

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	173 $
Total	173 $