Maison à vendre

907, Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon

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Maison à vendre à Saint-Lambert-de-Lauzon, Chaudière-Appalaches, 907, Rue des Érables, 19550739 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

15 pièces

6 chambres (2 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2022

Superficie habitable

2 997 pc

Superficie du terrain

39 999 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (2)

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 150 000 $

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Description

Coup de coeur assuré! À la limite de St-Lambert et Breakeyville, cette immense propriété construite en 2022 marie espace, lumière et confort. Avec ses plafonds de 9 pi, son vaste hall d'entrée, sa cuisine haut de gamme avec comptoir en Dekton et garde-manger walk-in, elle se démarque dès les premiers pas. On y trouve 6 chambres, une suite principale avec salle de bain privée, un sous-sol lumineux et une immense salle familiale. Le garage double excavé, la terrasse en béton et le terrain de 40 000 pi² sans voisin viennent parfaire cet environnement paisible et élégant.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	132 300 $
Bâtiment	554 100 $
Total	686 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 897 $
Scolaires (2024)	457 $
Total	5 354 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige

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Découvrez Saint-Lambert-de-Lauzon

Statistiques démographiques
Population (2021)	6 817
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	64 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Étienne Lessard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Étienne Lessard

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Maison à vendre

907, Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon

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