Maison à vendre

109, Rue du Prince-Arthur, Saint-Lambert (Montérégie)

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1 329 000 $

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Maison à vendre à Saint-Lambert (Montérégie), Montérégie, 109, Rue du Prince-Arthur, 10589707 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

4 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1916

Superficie du terrain

4 400 pc

Stationnement total

Allée (2)

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Balcon privé

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 329 000 $

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Description

Rareopportunitéà St-Lambert. Maison centenaire classique en brique, une valeur et un investissement sûr. Elle se démarque par son caractère, ses espaces de vie spacieux et ses plafonds de près de 10 pieds. Au RDC, on retrouve des espaces de vie chaleureux baignés de lumière naturelle, mis en valeur par de superbes planchers et moulures d'origine. À l'étage, 3 chambres s'ajoutent à un bureau et boudoir. Des travaux ont été effectués. Le sous-sol, non aménagé, offre un espace de rangement appréciable. Le terrain, bordé de verdure, assure intimité. Une excellente localisation, à quelques pas du village, de la gare et de toutes les commodités.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	352 300 $
Bâtiment	785 200 $
Total	1 137 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 539 $
Scolaires (2025)	712 $
Total	9 251 $

Dépenses

Électricité	3 187 $
Total	3 187 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Saint-Lambert (Montérégie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	22 761
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	3 010 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Kévin Perreault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Vincent Gaudreau-Bussière

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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Droits de mutation immobilière

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Maison à vendre

109, Rue du Prince-Arthur, Saint-Lambert (Montérégie)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	266 $
Total	266 $