Maison à vendre

355, Avenue Edison, Saint-Lambert (Montérégie)

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1 199 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Saint-Lambert (Montérégie), Montérégie, 355, Avenue Edison, 12346124 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

4 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Jumelé

Année de construction

1950

Superficie du terrain

5 500 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, Cour privée, Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 199 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 19 juillet 14 h à 16 h

Description

Située sur la prestigieuse avenue Edison, au coeur du secteur Parc Victoria à Saint-Lambert, cette élégante propriété jumelée offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du train de banlieue, du village, des écoles, des parcs et de tous les services. Entièrement pensée pour la vie de famille, elle propose 4 chambres à l'étage, de magnifiques espaces de vie lumineux, une vaste salle familiale, un impressionnant solarium trois saisons avec spa intégré, une cour orientée plein sud et plusieurs rénovations majeures déjà réalisées. Une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Lambert.

Visite libre en personne

Dimanche 19 juillet 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	434 400 $
Bâtiment	494 800 $
Total	929 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 975 $
Scolaires (2026)	677 $
Total	7 652 $

Dépenses

Électricité	1 432 $
Gaz	3 871 $
Total	5 303 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Saint-Lambert (Montérégie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	22 761
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	3 010 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Guillaume Bernier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Tyler Rabey

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Mise de fonds

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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355, Avenue Edison, Saint-Lambert (Montérégie)

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Capacité d’emprunt

Électricité	119 $
Gaz	323 $
Total	442 $