Maison à vendre

334, Avenue Mercille, Saint-Lambert (Montérégie)

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1 775 000 $

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Maison à vendre à Saint-Lambert (Montérégie), Montérégie, 334, Avenue Mercille, 12481289 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

15 pièces

4 chambres

2 salles de bain et 2 salles d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1939

Superficie du terrain

5 713 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au bois, Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

47 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 775 000 $

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Description

Un véritable paradis du marcheur! Avec un "walk score" quasi parfait, son emplacement offre une accessibilité exceptionnelle aux écoles, aux restaurants, aux commerces, et aux transports en commun. Cette maison classique de St-Lambert dégage un charme rustique, avec des espaces chaleureux et des matériaux naturels mis en valeur par des améliorations récentes. De magnifiques boiseries et des métaux nobles sont présents partout. J'adore qu'elle offre quatre chambres à l'étage, dont une grande suite parentale et une salle de bains attenante. Mon espace préféré est l'extension avec ses portes vitrées donnant sur le jardin. Wow! -Christopher Kalec

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	430 500 $
Bâtiment	1 018 600 $
Total	1 449 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 074 $
Scolaires (2025)	997 $
Total	12 071 $

Dépenses

Électricité	1 411 $
Gaz	2 264 $
Total	3 675 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Saint-Lambert (Montérégie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	22 761
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	3 010 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Christopher Kalec

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	118 $
Gaz	189 $
Total	307 $