Maison à vendre

55, Avenue Durocher, Saint-Lambert (Montérégie)

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2 294 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Saint-Lambert (Montérégie), Montérégie, 55, Avenue Durocher, 12974056 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

20 pièces

6 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1962

Superficie du terrain

7 568 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, À proximité du REM

Date d’emménagement

21 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

2 294 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 19 juillet 14 h à 16 h

Description

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de St-Lambert, ce magnifique cottage, rénové selon les tendances 2026 du design biophilique, offre plus de 4 250 pc d'espaces lumineux et parfaitement pensés: vaste aire de vie ouverte, superbe cuisine équipée avec îlot central et comptoirs de quartz, 5+1 chambres, 3+1 salles de bain, sous-sol avec entrée indépendante idéal pour un logement intergénérationnel, et bien plus! Un garage double et une cour intime, verdoyante et orientée plein sud complètent cette propriété d'exception, à proximité de Montréal et d'un large éventail d'écoles de renom, services et parcs. Votre coup de coeur vous attend!

Visite libre en personne

Dimanche 19 juillet 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	418 000 $
Bâtiment	1 104 300 $
Total	1 522 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 428 $
Scolaires (2026)	1 037 $
Total	12 465 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Commerces, Restaurants

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Découvrez Saint-Lambert (Montérégie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	22 761
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	3 010 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Cécile Sabathé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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Cécile Sabathé

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Maison à vendre

55, Avenue Durocher, Saint-Lambert (Montérégie)

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