Maison à vendre

376, Avenue Oak, Saint-Lambert (Montérégie)

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1 249 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Saint-Lambert (Montérégie), Montérégie, 376, Avenue Oak, 23116739 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

16 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1946

Superficie du terrain

4 550 pc

Stationnement total

Allée (2)

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2027-04-21

Prix

1 249 000 $

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Description

Au coeur du Vieux Saint-Lambert, cette propriété de briques offre de beaux espaces de vie lumineux, une cuisine rénovée avec îlot central, un salon avec foyer, 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé avec salle familiale. À l'extérieur, une cour intime bordée d'arbres matures. Un emplacement recherché à proximité des écoles, des parcs, des installations sportives, des commerces et restaurants de l'avenue Victoria, des pistes cyclables et de la gare de Saint-Lambert.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	373 300 $
Bâtiment	476 100 $
Total	849 400 $

Taxes

Municipales (2026)	6 376 $
Scolaires (2026)	314 $
Total	6 690 $

Dépenses

Électricité	3 437 $
Total	3 437 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Saint-Lambert (Montérégie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	22 761
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	3 010 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Kévin Perreault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Vincent Gaudreau-Bussière

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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Mise de fonds

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Kévin Perreault

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Vincent Gaudreau-Bussière

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

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ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Vincent Gaudreau-Bussière

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Maison à vendre

376, Avenue Oak, Saint-Lambert (Montérégie)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	286 $
Total	286 $