Maison à vendre

140, Chemin Ferland Sud, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans

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1 495 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, Capitale-Nationale, 140, Chemin Ferland Sud, 23911790 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

3 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1992

Superficie habitable

2 368 pc

Superficie du terrain

113 508 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 495 000 $

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Description

Venez ralentir le rythme au coeur de la campagne verdoyante de l'Île d'Orléans. Ce haut lieu historique où les terres agricoles côtoient une vie culturelle alignée sur vos valeurs. Profitez du golf, des vignobles, des berges du fleuve et des produits du terroir frais, tout en vivant à moins de 20 minutes du centre-ville. Ce cottage champêtre 1992 avec rez-de-jardin, rénové amoureusement, offre 4 cc, 3 sdb, un garage double, un jardin aromatique de plus de 113 000 pi², une piscine creusée à débordement et une vue imprenable sur le fleuve. Un lieu intime, paisible et unique, à l'abri des regards, mais tout près de l'essentiel.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	299 400 $
Bâtiment	581 200 $
Total	880 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 651 $
Scolaires (2026)	623 $
Total	4 274 $

Dépenses

Électricité	3 756 $
Total	3 756 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, École primaire, École secondaire

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Découvrez Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 607
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	45 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Anne Turcotte

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Agence immobilière

Alexandre Boutet

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Agence immobilière

Aurélie Boutet

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Agence immobilière

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Gestion Anne Turcotte inc.

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Alexandre Boutet

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Aurélie Boutet

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Gestion Anne Turcotte inc.

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Alexandre Boutet

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Aurélie Boutet

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Maison à vendre

140, Chemin Ferland Sud, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	313 $
Total	313 $