Maison à vendre

2045, Rue de la Falaise, Saint-Lazare

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739 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Saint-Lazare, Montérégie, 2045, Rue de la Falaise, 9446601 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1998

Superficie du terrain

19 935 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Piscine

Chauffée, Hors terre

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

739 000 $

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Description

Magnifique propriété clé en main située au coeur de Saint-Lazare, sur un terrain boisé de près de 20 000 pi² offrant intimité et tranquillité. Cette maison comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé ainsi qu'un garage fini. Cuisine rénovée (2026), portes et fenêtres remplacées (2025), planchers chauffants, foyer électrique, 3 thermopompes et thermostats intelligents Hilo. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre chauffée, d'un grand patio en PVC, d'une serre, d'une remise et d'un aménagement paysager soigné. À distance de marche des écoles et des services.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	178 600 $
Bâtiment	372 400 $
Total	551 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 086 $
Scolaires (2026)	366 $
Total	3 452 $

Dépenses

Électricité	2 300 $
Total	2 300 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	22 354
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	12%
Densité de population	334 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

François-Luc Charron

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

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Amortissement ans

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Amortissement ans

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François-Luc Charron

RE/MAX EXTRA INC.

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Maison à vendre

2045, Rue de la Falaise, Saint-Lazare

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	192 $
Total	192 $