Maison à vendre

219, Rue Gendron, Saint-Léon-le-Grand (Bas-Saint-Laurent)

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295 000 $ + TPS/TVQ (303 850 $)

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Maison à vendre à Saint-Léon-le-Grand (Bas-Saint-Laurent), Bas-Saint-Laurent, 219, Rue Gendron, 16782075 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

9 pièces

4 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1953

Superficie du terrain

29 407 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (1)

Date d’emménagement

120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

303 850 $

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Description

Découvrez une propriété aux multiples possibilités sur un terrain de près de 30 000 pi². La résidence offre 4 chambres à coucher et est accompagnée de deux garages, dont un à vocation commerciale, ouvrant la porte à plusieurs projets. Une occasion intéressante pour ceux qui souhaitent combiner résidence et activité professionnelle au même endroit. La propriété et les deux garages peuvent également être acquis avec le terrain adjacent (Centris #22451603) ainsi que le fonds de commerce incluant un inventaire et une clientèle établie (Centris #19325385). Une belle opportunité au coeur d'un village dynamique offrant de nombreux services.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	16 400 $
Bâtiment	134 900 $
Total	151 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 546 $
Scolaires (2025)	82 $
Total	2 628 $

Dépenses

Électricité	3 850 $
Total	3 850 $

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Découvrez Saint-Léon-le-Grand (Bas-Saint-Laurent)

Statistiques démographiques
Population (2021)	968
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Geneviève Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.

Agence immobilière

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Mise de fonds

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Amortissement ans

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Geneviève Côté

L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.

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Maison à vendre

219, Rue Gendron, Saint-Léon-le-Grand (Bas-Saint-Laurent)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	321 $
Total	321 $