Maison à vendre

474, Rue de la Réserve, Saint-Lucien

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529 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Saint-Lucien, Centre-du-Québec, 474, Rue de la Réserve, 16298631 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

6 chambres (4 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Intergénération

4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2007

Superficie habitable

3 246 pc

Superficie du terrain

32 483 pc

Stationnement total

Allée (6)

Caractéristiques additionnelles

Cour privée, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

10 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

529 000 $

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Description

Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle tout brique, nichée au coeur de la nature sur un vaste terrain boisé de plus de 32 000 pi², sans voisin arrière et à proximité de la rivière Saint-François. La maison principale offre 5 chambres à coucher, de vastes pièces baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante et une ambiance chaleureuse ouverte sur la nature. Confort exceptionnel avec chauffage par géothermie. À l'étage, un superbe appartement style loft occupe tout le 2e niveau avec entrée indépendante, idéal pour la famille ou proche aidant. Un véritable havre de paix alliant espace, nature et polyvalence!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	60 400 $
Bâtiment	360 200 $
Total	420 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 944 $
Scolaires (2026)	301 $
Total	3 245 $

Dépenses

Électricité	3 850 $
Total	3 850 $

À proximité de Garderie/CPE, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

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Découvrez Saint-Lucien

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 801
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	9%
Densité de population	16 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Courtier immobilier résidentiel

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Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Maison à vendre

474, Rue de la Réserve, Saint-Lucien

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	321 $
Total	321 $