Maison à vendre

1782, Chemin des Patriotes, Saint-Ours

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639 000 $

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Maison à vendre à Saint-Ours, Montérégie, 1782, Chemin des Patriotes, 18467283 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

2 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1981

Superficie habitable

2 040 pc

Superficie du terrain

20 185 pc

Stationnement total

Garage (1)

Piscine

Chauffée, Hors terre

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

639 000 $

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Description

Bord de l'eau avec plus de 200 pieds de rive le long de la rivière Richelieu. Vraiment, le terrain est incroyable ! Maison clé en main avec superbe potentiel pour qui voudrait moderniser ou en faire son chalet. Aucun travail majeur dans l'immédiat. Garage 14 x 34 pieds. Le vendeur a effectué de nombreuses améliorations et mises à jour dont un foyer au bois 2024. Terrasse sur le côté droit, parfaite pour passer l'été à l'extérieur et vous y réfugier à l'intérieur l'hiver tout en profitant de la vue. Coup de coeur instantané.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	289 300 $
Bâtiment	268 900 $
Total	558 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 808 $
Scolaires (2025)	288 $
Total	3 096 $

Dépenses

Gaz	138 $
Total	138 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire

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Découvrez Saint-Ours

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 723
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	29 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Patrick Bardier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

IMMEUBLES BARDIER INC.

Agence immobilière

Audrée Jacques

Courtier immobilier résidentiel

IMMEUBLES BARDIER INC.

Agence immobilière

Joanie Carpentier-Vignola

Courtier immobilier résidentiel et commercial

IMMEUBLES BARDIER INC.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Maison à vendre

1782, Chemin des Patriotes, Saint-Ours

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