Maison à vendre

865, Rang de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford

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Maison à vendre à Saint-Paul-d'Abbotsford, Montérégie, 865, Rang de la Montagne, 11817339 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

19 pièces

4 chambres

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1903, Centenaire

Superficie habitable

4 657 pc

Superficie du terrain

53 820 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (10)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre, Foyer au bois

Caractéristiques additionnelles

Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 295 000 $

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Description

Farmhouse intemporel rénové avec cabane à sucre privée, sise sur l'une des rues les plus prisées du village, cette résidence d'exception est adossée au mont Yamaska, sans voisin arrière. Nichée dans un boisé intime, elle conjugue élégance architecturale et confort contemporain. Les volumes généreux favorisent le bien-être et la sérénité, tandis qu'une fenestration abondante met en valeur des matériaux nobles, soigneusement choisis. Plafonds à caissons, planchers de bois franc, foyers chaleureux et aire de vie ouverte s'articulent autour d'une cuisine raffinée à l'îlot généreux. Un lieu rare, inspirant, où chaque saison raconte son histoire.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	200 000 $
Bâtiment	647 500 $
Total	847 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 155 $
Scolaires (2026)	563 $
Total	4 718 $

Dépenses

Électricité	4 330 $
Total	4 330 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Vergers

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Découvrez Saint-Paul-d'Abbotsford

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 886
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	36 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Félix Vallières

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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Amortissement ans

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865, Rang de la Montagne, Saint-Paul-d'Abbotsford

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	361 $
Total	361 $