Maison à vendre

71, Avenue André-Gagnon, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

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1 079 000 $

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Maison à vendre à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, Montérégie, 71, Avenue André-Gagnon, 20473611 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

15 pièces

4 chambres

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1986

Superficie du terrain

20 508 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (4)

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Bienvenue au 71 Ave. André-Gagnon, St-Paul-de-l'Île-aux-Noix! Spacieuse propriété 2 étages sur un terrain riverain de 20 509 pieds carrés. La rivière Richelieu à votre porte en plus d'un canal pour votre quai. Vue imprenable sur l'eau avec ses espaces de vie au 2è étage. Grand garage pouvant accueillir 4 véhicules + espace atelier. Maison au niveau du sol, aucune marche extérieure. Le niveau du sol est divisé en fonction d'un bureau à domicile et de l'espace pour la famille ou les invités (Cuisine, salle de bain, salle familiale,...) Toiture refaite (tôle + membrane). Propriété bien entretenue aux multiples possibilités. Mérite votre visite !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	302 700 $
Bâtiment	413 600 $
Total	716 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 678 $
Scolaires (2026)	547 $
Total	4 225 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, École primaire

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Découvrez Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 141
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	72 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Robert Sicotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX ÉVOLUTION INC.

Agence immobilière

Samuel Sicotte

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

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