Maison à vendre

122, 60e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

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489 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, Montérégie, 122, 60e Avenue, 23337464 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

11 pièces

2 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

1973

Superficie du terrain

5 941 pc

Stationnement total

Allée (4)

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

489 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 27 septembre 14 h à 16 h Venez découvrir cette propriété clé en main au bord de l’eau

Description

Ici, l'eau n'est pas simplement une vue : elle fait partie du quotidien. Maison entièrement rénovée, cuisine avec grand îlot, suite principale avec walk-in et salle d'eau, aires de vie lumineuses et largement vitrées. À l'extérieur, votre quai et votre plateforme sur l'eau deviennent le point de départ de vos journées : navigation sur le Richelieu, escapades vers Saint-Jean, le bassin de Chambly ou le lac Champlain. Une propriété clé en main pensée pour profiter davantage, entre journées sur l'eau, apéros au quai et soirées avec vue sur la rivière.

Visite libre en personne

Dimanche 27 septembre 14 h à 16 h Venez découvrir cette propriété clé en main au bord de l’eau

Évaluation municipale (2026)

Terrain	110 400 $
Bâtiment	249 900 $
Total	360 300 $

Taxes

Municipales (2026)	1 $
Scolaires (2026)	1 $
Total	2 $

Dépenses

Électricité	1 740 $
Total	1 740 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun

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Découvrez Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 141
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	72 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jonathan Lavoie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX SIGNATURE INC.

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Montant de l'emprunt 489 000 $

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Jonathan Lavoie

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122, 60e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	145 $
Total	145 $