Maison à vendre

176, Rang du Bras, Saint-Raphaël

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299 900 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Saint-Raphaël, Chaudière-Appalaches, 176, Rang du Bras, 9537930 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2013

Superficie du terrain

36 661 pc

Stationnement total

Allée (6)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule

Date d’emménagement

2026-10-15

Prix

299 900 $

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Description

Véritable clé en main, cette propriété séduit dès l'entrée par sa grande aire ouverte aux plafonds cathédrale et aux poutres apparentes. Le salon avec son poêle au bois, la cuisine avec îlot et la vaste salle à manger pouvant accueillir de 10 à 12 personnes créent un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir. Elle offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 thermopompe ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Implantée sur un terrain intime de 36 661 pi² agrémenté d'arbres matures, à 15 minutes du Massif du Sud et 25 minutes du centre-ville de Lévis. Venez la découvrir! ***Pré-Qualification bancaire requise pour visiter***

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	43 900 $
Bâtiment	205 700 $
Total	249 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 260 $
Scolaires (2025)	148 $
Total	2 408 $

Dépenses

Électricité	1 990 $
Total	1 990 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université

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Découvrez Saint-Raphaël

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 458
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	20 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Patrick Fournier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE SÉLECT

Agence immobilière

Alexis Lachance

Courtier immobilier résidentiel

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Patrick Fournier

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176, Rang du Bras, Saint-Raphaël

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Capacité d’emprunt

Électricité	166 $
Total	166 $