Maison à vendre

332, Rue Gamelin, Sainte-Anne-de-la-Pérade

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895 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Sainte-Anne-de-la-Pérade, Mauricie, 332, Rue Gamelin, 12013141 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

8 pièces

2 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2014

Superficie habitable

1 964 pc

Superficie du terrain

8 990 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Caractéristiques additionnelles

Accès à un fleuve, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

895 000 $

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Description

Chalet contemporain unique et impeccable -- Libre immédiatement Localisation idéale : À 45 min de Québec et 1 h 30 de Montréal. Le Saint-Laurent chez vous : Plage privée de sable fin en bordure du fleuve. Matériaux nobles : Granit, porcelaine, ardoise, bois d'ingénierie et foyer double combustion en inox. Propriété : Terrain aménagé de 8 987 pi², terrasse de 30x16 avec mur intimité, rue en cul-de-sac très tranquille sans voisin arrière. Espace : 4 stationnements, garage principal et 2e garage de rangement. Activités : Baignade, kayak, planche à pagaie, motomarine, pêche, motoneige, raquette et ski de fond.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	77 700 $
Bâtiment	696 100 $
Total	773 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 338 $
Scolaires (2025)	384 $
Total	7 722 $

Dépenses

Électricité	2 440 $
Total	2 440 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond

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Découvrez Sainte-Anne-de-la-Pérade

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 031
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	19 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Daniel Lafond

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

Pierre-Olivier Vear

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Montant de l'emprunt 895 000 $

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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332, Rue Gamelin, Sainte-Anne-de-la-Pérade

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	203 $
Total	203 $