Maison à vendre

41, Rue des Pins, Sainte-Catherine-de-Hatley

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489 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Maison à vendre à Sainte-Catherine-de-Hatley, Estrie, 41, Rue des Pins, 18479852 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

3 chambres (1 au sous-sol)

1 salle de bain

Style de bâtiment

Paliers multiples, Détaché

Année de construction

2007

Superficie habitable

1 033 pc

Superficie du terrain

8 018 pc

Stationnement total

Allée (2)

Caractéristiques additionnelles

Accès à un lac, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

2026-09-01

Prix

489 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 13 h à 15 h

Description

Coquette et chaleureuse maison de campagne à distance de marche du Lac Magog. Située dans un environnement calme et enchanteur à proximité de Magog (15 minutes) et du village de Ste-Catherine-de-Hatley (10 minutes), cette maison construite en 2007 est prête à vous accueillir. Elle offre 2 chambres au RDC, une salle de bain complète avec douche séparée. La cuisine ouverte sur le coin repas donne accès à une grande terrasse arrière. Quelques marches mènent au salon et la deuxième chambre, on note le haut plafond de 10'. Le sous-sol est entièrement fini et offre plusieurs possibilités : bureau, 3e chambre, salle familiale et rangements.

Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 13 h à 15 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	50 300 $
Bâtiment	312 800 $
Total	363 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 369 $
Scolaires (2025)	242 $
Total	1 611 $

Dépenses

Électricité	1 588 $
Entretien Ecoflo	125 $
Total	1 713 $

À proximité de Autoroute, Terrain de golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond

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Découvrez Sainte-Catherine-de-Hatley

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 741
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	32 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Claire Derome

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 489 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Maison à vendre

41, Rue des Pins, Sainte-Catherine-de-Hatley

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