Maison à vendre

539, Chemin du Bord-du-Lac-Léon, Sainte-Marcelline-de-Kildare

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389 900 $

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Maison à vendre à Sainte-Marcelline-de-Kildare, Lanaudière, 539, Chemin du Bord-du-Lac-Léon, 10906686 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

6 pièces

2 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À un étage et demi, Détaché

Année de construction

1968

Superficie du terrain

18 461 pc

Stationnement total

Allée (4)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Accès à un lac, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

389 900 $

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Description

Située directement en face de la plage et implantée sur un vaste terrain de coin de rue de 18 461 pi², cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Profitez d'un accès privilégié au réputé lac Léon, un lac de tête aux eaux cristallines, reconnu pour sa pureté, sa tranquillité et l'absence d'embarcations à moteur. Un véritable paradis pour les amateurs de baignade, kayak, planche à pagaie, pêche et détente. La propriété propose une aire de vie lumineuse avec plafonds cathédrale, grande galerie, 2 chambres, 2 salles de bain, une vaste salle familiale avec poêle à bois et un environnement suite addenda ...

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	24 600 $
Bâtiment	180 100 $
Total	204 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	2 178 $
Scolaires (2026)	164 $
Total	2 342 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	1 795
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	13%
Densité de population	52 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Martine Forest

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

VIA CAPITALE EXPERTISE CHARLES ET MARTINE

Agence immobilière

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