Maison à vendre

716, Rue des Dahlias, Salaberry-de-Valleyfield

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725 000 $

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Maison à vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, 716, Rue des Dahlias, 22234179 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

3 chambres

1 salle de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2021

Superficie du terrain

6 975 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Piscine

Chauffée, Hors terre

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

725 000 $

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Description

Superbe propriété à étages située dans un secteur familial, sur un terrain de 6 975 pi², à proximité d'une nouvelle école primaire, d'une garderie, des services ainsi que des autoroutes 20 et 530. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez charmé par son concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le sous-sol propose une grande salle familiale de 25 x 19 pi irr. avec table de billard. Cour clôturée et aménagée avec piscine hors terre, idéale pour votre famille.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	210 600 $
Bâtiment	482 200 $
Total	692 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 602 $
Scolaires (2025)	342 $
Total	4 944 $

Dépenses

Électricité	3 080 $
Total	3 080 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire

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Découvrez Salaberry-de-Valleyfield

Statistiques démographiques
Population (2021)	42 787
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	394 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jimmy Leduc

Courtier immobilier résidentiel

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière

Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PROPRIO DIRECT

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Amortissement ans

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Droits de mutation immobilière

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Jimmy Leduc

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Maison à vendre

716, Rue des Dahlias, Salaberry-de-Valleyfield

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	257 $
Total	257 $