Maison à vendre

22, Rue Pearl, Salaberry-de-Valleyfield

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1 600 000 $

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Nouvelle propriété

Maison à vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, 22, Rue Pearl, 23427894 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

19 pièces

6 chambres

4 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

2021

Superficie habitable

3 270 pc

Superficie du terrain

25 385 pc

Stationnement total

Allée (8), Garage (3)

Piscine

Chauffée, Creusée

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Plan d'eau non navigable, Cour privée, Balcon privé

Date d’emménagement

65 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 600 000 $

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Description

Bienvenue au 22 Pearl, une propriété où le luxe s'exprime autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située en bordure de la rivière St-Charles, cette résidence intelligente offre plus de 100 pieds de front d'eau, un quai privé, un terrain intime entièrement aménagé, une piscine creusée chauffée, une cuisine extérieure et plus de 2 000 pi² de terrasses. À l'intérieur, découvrez 5 chambres à coucher, 4 salles de bain complètes, une salle d'eau, un bureau avec entrée privée ainsi que des finitions haut de gamme. Garage double, garage simple, des vues imprenables... un quotidien au rythme de l'eau, dans un décor tout simplement exceptionnel.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	317 000 $
Bâtiment	785 800 $
Total	1 102 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 887 $
Scolaires (2025)	657 $
Total	6 544 $

Dépenses

Électricité	4 930 $
Total	4 930 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Salaberry-de-Valleyfield

Statistiques démographiques
Population (2021)	42 787
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	394 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Maxime Desgroseilliers

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière

Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 600 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Amortissement ans

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Maxime Desgroseilliers

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Maison à vendre

22, Rue Pearl, Salaberry-de-Valleyfield

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	411 $
Total	411 $