Maison à vendre

979, Avenue Hemlock, Shawinigan

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499 900 $

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Maison à vendre à Shawinigan, Mauricie, 979, Avenue Hemlock, 26733675 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

12 pièces

4 chambres (1 au sous-sol)

2 salles de bain

Style de bâtiment

À étages, Détaché

Année de construction

1905, Centenaire

Superficie du terrain

13 992 pc

Stationnement total

Garage (2)

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, Cour privée, Balcon privé, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

499 900 $

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Description

Cette maison centenaire au cachet unique et soigneusement préservé vous plonge dans une ambiance chaleureuse où l'histoire se ressent dans chaque pièce. Entourée par la nature, donnant l'impression d'être en chalet perché sur une montagne, elle offre de nombreuses fenêtres avec vue sur les couchers de soleil et les collines au loin. À deux pas des meilleures adresses du centre-ville! Avec ses 4 grandes chambres, 2 salles de bain et ses vastes espaces polyvalents, elle s'adapte à tous vos projets. Grande cour pouvant accueillir des roulottes, borne électrique, garage double et balcon intime au 2e étage complètent le tout.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	50 400 $
Bâtiment	244 700 $
Total	295 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 918 $
Scolaires (2026)	165 $
Total	4 083 $

Dépenses

Électricité	3 192 $
Total	3 192 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	49 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	68 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Étienne Hamel

Courtier immobilier résidentiel

Royal Lepage Centre

Agence immobilière

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	266 $
Total	266 $