Maison à vendre

300, Rue du Parcours, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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1 495 000 $

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Maison à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, 300, Rue du Parcours, 11817960 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

14 pièces

5 chambres (3 au sous-sol)

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Style de bâtiment

Plain-pied, Détaché

Année de construction

2022

Superficie du terrain

9 834 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer au gaz

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 495 000 $

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Description

Résidence d'architecture moderne à Sherbrooke, à seulement 10 km de Magog, offrant une vue sur le lac Magog et située à proximité du vignoble Le Cep d'Argent. Implantée sur un terrain privé de 9 834 pi², la propriété propose un intérieur aux volumes impressionnants, avec planchers de béton poli chauffants (18 zones), plafond cathédrale de 17 pieds et foyer au propane avec mur de pierre. La cuisine haut de gamme se distingue par son îlot de plus de 10 pieds et son arrière-cuisine. Cellier de 60 bouteilles et bureau professionnel. Cinq chambres, dont une vaste suite principale au rez-de-chaussée. Grand balcon couvert, cour aménagée avec remise.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	163 200 $
Bâtiment	627 200 $
Total	790 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 987 $
Scolaires (2026)	466 $
Total	6 453 $

Dépenses

Électricité	4 569 $
Gaz	311 $
Total	4 880 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire

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Découvrez Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

David O'Malley

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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Amortissement ans

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300, Rue du Parcours, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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